Der Immobilienstandort Augsburg
Augsburg ist als drittgrößte Stadt Bayerns ein wichtiges Oberzentrum. Der historische Charme zusammen mit dem kontinuierlichen Wirtschaftswachstum in Schwaben machen Augsburg zu einer beliebten Metropolregion.
Einst Fuggerstadt und Welthauptstadt der Textilindustrie ist Augsburg heute ein bedeutender Industriestandort. Zu den wichtigsten Arbeitgebern Augsburgs gehören MAN Energy Solutions, Kuka, Stadtwerke Augsburg, Faurecia und Renk. Die große Universität, relevante Forschungsinstitute und die lebendige Kulturszene sorgen seit Jahrzehnten kontinuierlich für Bevölkerungswachstum und steigende Immobilienpreise.
Neben den 17 Planungsräumen (Innenstadt, Oberhausen, Bärenkeller, Firnhaberau, Hammerschmiede, Lechhausen, Kriegshaber, Pfersee, Hochfeld, Antonsviertel, Spickel, Hochzoll, Haunstetten, Göggingen, Inningen, Bergheim und das Universitätsviertel) ist die HAVAU Hausverwaltung auch im Landkreis Augsburg mit Bobingen, Gersthofen, Königsbrunn, Neusäß und Schwabmünchen aktiv.
Das Büro der HAVAU Hausverwaltung finden Sie im belebten und beliebten Stadtteil Lechhausen. Die Steinerne Furt erinnert uns an den Pioniergeist und die Wirtschaftskraft der Augsburger. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und erfolgreiche Industrieunternehmen prägen das Viertel.
Uns als Immobilienprofis fasziniert an diesem Viertel die Stadtplanungsstruktur. Die eher futuristisch anmutenden Traumstadtpläne der 70er Jahre kamen letztlich doch nicht zur Anwendung. Vielmehr ist ein Viertel nach dem Motto des „humanen Wohnens“ entstanden. Innenhöfe, Begrünung, Brunnen, Teiche und Orte für harmonisches Miteinander wurden geschaffen. Ein junges, buntes und attraktives Viertel ist entstanden.
Unsere Lokalkompetenz
Immobilienbesitz hat sich in Augsburg in den letzten Jahren besonders gelohnt. Die Kaufpreise für Immobilien sind seit 2015 um über 80% gestiegen. Wohnungsleerstand existiert praktisch nicht.
Die Stadt Augsburg entwickelt im Rahmen vieler auch innovativer Projekte die Wohnungssituation kontinuierlich weiter. Neue Stadtviertel entstehen und vorhandene Wohngebiete werden systematisch weiterentwickelt. Nachverdichtung und Gebäudeaufstockungen werden ermöglicht und unterstützt.
Kontinuierliches Wertmanagement und Mietermanagement ist jedoch auch in Augsburg besonders wichtig, da ähnlich wie in vielen deutschen Metropolen die Mietpreisentwicklung hinter der Kaufpreisentwicklung bleibt.
Bei unserem Team der HAVAU Hausverwaltung Augsburg achten wir daher nicht nur auf regionales Knowhow sondern auch auf besonderes Wissen zur gezielten Wertentwicklung Ihrer Immobilie.